El distrito de Montecillo - Pinar de las Rozas es una zona residencial y comercial situada al noroeste del municipio de Las Rozas de Madrid, en la Comunidad de Madrid. Está formado por dos barrios: Montecillo y Pinar de las Rozas, que se encuentran separados por la autopista A-6. El distrito tiene una superficie de 4,7 km² y una población de unos 15.000 habitantes.
El barrio de Montecillo se caracteriza por su gran parque lineal, que ocupa una extensión de 47.000 m² y es el segundo parque urbano más grande del municipio. El parque cuenta con zonas verdes, áreas de juego infantil, pistas deportivas, un anfiteatro y un lago artificial. El barrio también dispone de servicios como colegios, centros de salud, comercios y restaurantes.
El parque de Montecillo es un espacio ideal para disfrutar del aire libre, hacer ejercicio, pasear o relajarse. Además, ofrece actividades culturales y lúdicas para todos los públicos, como conciertos, espectáculos, talleres o exposiciones.
El barrio de Pinar de las Rozas se destaca por su entorno natural, próximo al Pinar de las Rozas, un bosque de pinos que alberga una gran variedad de fauna y flora. El barrio también tiene un centro comercial, varias urbanizaciones y la central de bomberos de la Comunidad de Madrid. Además, cuenta con una estación de tren de cercanías, que lo comunica con el centro de Madrid y otras localidades.
El Pinar de las Rozas es un lugar perfecto para conectar con la naturaleza, observar animales, hacer senderismo o practicar deportes al aire libre. También es un espacio protegido, que forma parte de la Red Natura 2000, un conjunto de áreas de conservación de la biodiversidad en Europa.
El distrito de Montecillo - Pinar de las Rozas es una zona tranquila y agradable para vivir, con una buena oferta de ocio, cultura y naturaleza. El precio medio de la vivienda en venta en el distrito es de 3.464 €/m², lo que supone un aumento del 6,7% respecto al año anterior. El precio medio del alquiler es de 1.300 €/mes, lo que lo convierte en una opción asequible para muchos inquilinos.
| Tipo de vivienda | Precio medio de venta (€/m²) | Precio medio de alquiler (€/mes) |
|---|---|---|
| Piso | 3.564 | 1.400 |
| Chalet | 3.264 | 1.200 |
Los datos de precios de venta de vivienda en Montecillo - Pinar de Las Rozas se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
